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大吉大“利”,今天降息!LPR大幅下调,贺州首套房贷利率已低至3.35%

时间:02-21 来源:最新资讯 访问次数:37

大吉大“利”,今天降息!LPR大幅下调,贺州首套房贷利率已低至3.35%

丨丨丨丨丨 丨丨撰文@房小密开年大吉,吉“利”的吉。刚过完8天的春节长假,当我们还在节后综合征里挣扎的时候,央妈发来了一个“大红包”。又到了每月的20日,央行如期发布新一期的LPR利率。其中,1年期LPR为 3.45%;5年期以上LPR为3.95%。与上一期5年期LPR的4.2%相比,这次直接下调了25个基点,力度空前。从LPR的走势来看,说是“大跳水”的级别也不为过。下调LPR利率,是喜大普奔。对于还没买房的人来说,按照贺州目前执行首套房LPR-60BP的房贷利率政策下限,现在随便挑一套房,就可以直接享受最低3.35%的利率。即使是买二套房改善,房贷利率也能降到4.15%。 (按贺州目前执行二套房贷款利率下限为LPR+20BP)对于已经还着房贷的业主,从现在开始到明年2月,也会陆陆续续享受到这0.25%,一个月多省下几杯奶茶钱还是可以的。回想2020-2022年那几年,贺州首套房6%、6.1%的房贷利率仿佛还历历在目。现在首套房商贷利率3.35%,甚至快逼平公积金贷款利率的3.1%,做梦都不敢想的事,就这么发生了。替贺州楼市问一句,这样的房贷利率降幅,大家还满意吗?再来说说看法。以贺州的房价,降点利率,对很多业主来说,或许算不上什么大事。但利率的升与降,来自国家顶层的决策,还是有着风向标的意义。其中的金融道理,分析来分析去,结论都是指向一个——刺激楼市,今年或许还会有更多猛药……但今天想说的不是这个,在我看来,降利率也不单单是为了房地产。经济才是国家在下的一盘大棋,房地产只是其中一颗棋子。房贷利率下调,买房供房压力减小,释放消费力,复苏经济,我想这应该是更广义的利好。看几组春节期间的数据:1、文旅部发布数据,春节8天长假的的 旅游花费 达到6326.87亿元, 旅游人次 达到4.74亿人次,双双超过2019年的数据。2、年三十到年初五期间, 网络支付金额 达到7.74万亿,同比增长约10.1%,。3、交通部数据显示, 截至2月16日,春运前22天全国累计 春运人次 已经到达50.93亿人次,已是近十年之最,预计整个春节的流动人次还将达到92亿人次,接近翻倍的增长。4、2024年1月 货币M1 余额69.42万亿元,大幅反弹,同比增长约5.9%,这个增速,创下了11个月以来的新高。(M1可以简单理解为社会中流通的钱)*数据来源:交通部,图片来自@真叫卢俊用老百姓都听得懂的话说,就是大家又愿意花钱消费了。钱从哪里来,花到哪里去,往小了说是生活。 往大了说,几万几亿的人怎么赚钱怎么花钱,就是经济。 经济环境又影响着大家赚多少钱,花多少钱。去年9月,全国性的大幅下调了存量房贷利率,得到一片叫好。大家纷纷从高月供中解困之后,“多”出来的钱会去哪里?以上几组数据的表现,不妨品一品。最后说几句:春节八天,基本哪都没去。 (谁叫自己堵车堵不赢,抢票抢不过)这几天反反复复的码字,开年的第一篇,很想说点什么。今天起床突然看到LPR利率大幅下调,虽然打乱了些思绪,但还是值得一谈的重磅消息。如果作为一个普通的老百姓,第二段你可以当是“废话”。甭管上面怎么想,那些晦涩难懂的分析也不一定非要研究透彻,有实打实的好事,给到自己手里的“便宜”,就拿好了。LPR利率再下调,购房契税100%补贴上,买房的,多去楼盘转转,不买房的,也请友好的说一声“恭喜”吧。今天先这样。补充说明:1/本文为原创内容或原创编辑整理,欢迎转发,但转载须要申请;2/内容或观点仅供参考和交流,不构成直接投资建议;若有意购买请自行了解项目,自行权衡利弊得失,签署各类法律文件时仔细阅读相关条款;3/任何投资行为均有不同程度风险性,投资需理性。4/若有疑问,欢迎添加微信HFWL_fangxiaomi跟房小密交流,或拉你进购房者交流群。丨丨丨丨丨丨 丨丨

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